Двухуровневые квартиры: особенности, варианты оформления интерьера

Когда-то давно двухуровневая квартира считалась предметом роскоши. Сейчас это довольно привычное предложение на рынке недвижимости. Благодаря вертикальной планировке удаётся значительно увеличить общую площадь жилья и удобно разделить пространство на общие комнаты и зоны отдыха. Чаще всего квартира в 2 этажа — предложение в новостройках. Такое жилье приобретается в черновой или предчистовой отделке. Чтобы раскрыть весь его потенциал, необходимо правильно разместить комнаты, подобрать интерьерные решения. Сделать это для вас могут дизайнеры и специалисты по ремонту из NewForm Studio.

Двухуровневая квартира — это тип жилья в многоэтажном доме, которое занимает 2 уровня, соединенные между собой лестницей. В зависимости от типа постройки, района и общей площади, это может быть жилье премиального уровня или эконом класса. Наиболее частые предложения на рынке недвижимости:

Преимущества:

• Четкое зонирование на общие и приватные зоны. Устраивайте вечеринку на первом этаже, и никто из гостей не зайдет случайно в спальню или детскую комнату.
• Возможность оформить каждый этаж в разных стилях.
• Увеличенная площадь в сравнении с одноуровневой квартирой с таким же количеством комнат.
• Возможность сделать санузел на каждом этаже, даже если в плане один канализационный стояк.
• Дополнительная физическая нагрузка от постоянного подъема и спуска по лестнице.

Недостатки жилья с вертикальной планировкой:

Выбор планировки двухуровневой квартиры продиктован целями, которые хозяева хотят воплотить, выбирая такую недвижимость. Популярные варианты:

Просторные апартаменты элит класса с двумя полноразмерными этажами. На первом этаже такой жилплощади располагается большая кухня, гостиная, санузел, кладовки. На втором минимум 2 спальни, еще один санузел. Все комнаты большие, часто расположены не строго друг над другом, что позволяет значительно увеличить высоту потолка первого этажа и добавить много естественного света за счет высоких окон.
Малогабаритные студии со вторым этажом — чердаком. В этом варианте все помещения, где семья проводит время, расположены на первом этаже. Второй представляет собой небольшое пространство, не отделенное от общей комнаты стеной, где можно поставить кровать и оборудовать шкаф для одежды.

Самая ответственная задача составления проекта двухуровневой квартиры — лестница. Это центральный элемент в любом варианте планировки. Она должна быть надежной, безопасной и вписываться в концепцию.

Классический и наиболее популярный вариант лестницы, разделенный на марши по 5−9 ступеней и площадки между ними. Громоздкие, подходят для больших помещений. Оборудованы перилами, достаточно безопасны даже для семей с детьми.

Устанавливается только у стены, к которой крепится одной стороной. Выглядит более легко и современно, идеальна для оформления в стиле лофт или сканди. Менее безопасна, потому что не всегда удается дополнить ее перилами.

Оригинальный тип лестницы, который отлично выглядит в самом центре комнаты. Экономит место в квартире, подходит для воплощения любого дизайна, достаточно безопасна.

По внешнему виду кардинально отличается от классических лестниц. За счет больцового типа крепления не слишком подходит для семей с детьми. Отлично вписывается в концепцию двухэтажной студии. Выглядит легко, визуально не скрадывает пространство и свет.

При проектировании ремонта в классической двухуровневой квартире чаще всего выбирают маршевые или винтовые лестницы. Они подходят к любому интерьеру, а при последующем ремонте достаточно заменить или перекрасить перила, не затрагивая сами ступени. Консольные или модели на больцах больше подходят для хай-тек и других «легких» стилей, а также домов, где безопасность малышей не во главе угла при планировании ремонта.

Как и в квартирах с любой планировкой, на начальном этапе ремонта самое главное — выбрать стиль. Исходя из пожеланий по виду квартиры, дизайнер предложит примеры зонирования, интересные решения, варианты визуального расширения пространства.

Наличие лестницы уже намекает на возможность успешной реализации стиля лофт, особенно если речь идет о небольшой квартире. Лестница в центре внимания, грубоватое оформление с элементами металла или кирпичной кладки. Пространство под лестницей задействовано по максимуму. Здесь может быть шкаф, декоративные полки или даже зона кухни. Темные акцентные цвета, крупные светильники, открытое оформление проводки.

Легкий стиль, где преобладает белый и пастельные оттенки. Сюда идеально впишется лестница из натурального дерева светлых пород, под которой можно разместить открытые полки, подставку для телевизора, шкаф с зеркальными или жалюзийными дверцами. На фоне светлых тонов расставлены акценты в виде яркого текстиля, посуды, ковра или кадок для живых растений.

Подразумевает небольшое количество мебели и декора. В такой квартире много света, ничего не загромождает пространство. Используется функциональная мебель-трансформер. Все полки и шкафы закрыты, нет лишних вазонов, картин, статуэток, количество элементов, задающих тон, минимально. В такой двухуровневой квартире уместна лестница на больцах или консольный вариант без перил.

Не знаете, как спланировать ремонт в двухэтажной квартире или уже продумали дизайн, который хотите воплотить в жизнь, обратитесь в NewForm Studio. Мы точно знаем, как это сделать.