Хотите интерьер, который идеально подойдёт вам? Начнём с консультации
Обсудим ваш стиль жизни, предложим решения, покажем проекты
Отправляя данные, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Оставьте данные для обратного звонка. С вами свяжутся в любое удобное время
Проведем полноценную консультацию, расскажем про цены и наши услуги
Отправляя данные, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Написать нам в мессенджеры
01
02
03
04
Написать нам в мессенджеры
Хотите интерьер, который идеально подойдёт вам? Начнём с консультации
Обсудим ваш стиль жизни, предложим решения, покажем проекты
Отправляя данные, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Хоумстейджинг увеличивает стоимость жилья на 15-20%. Квартиры продаются в 2 раза быстрее. Покупатели готовы доплачивать за красиво оформленное пространство
История появления хоумстейджинга
В 1972 году американский дизайнер Барбара Шварц придумала новый способ продажи недвижимости. Год работы риелтором не принес ей ни одной сделки. Тогда Шварц решила объединить свой опыт в дизайне с театральным прошлым.
Хоумстейджинг — это подготовка недвижимости к продаже или аренде. Специалист создает привлекательный образ жилья, который понравится покупателям.
В России хоумстейджингом занимаются с 2010 года. Риелторы и собственники все чаще используют эту услугу.
Хоум стейджинг кардинально отличается от обычного дизайна интерьера. Дизайнера нанимают для создания пространства под конкретного заказчика. Хоумстейджер работает на широкую аудиторию потенциальных покупателей.
Американские риелторы подтверждают эффективность метода цифрами. 83% покупателей легче представляют свою жизнь в правильно оформленном жилье
Хоумстейджинг — это подготовка недвижимости к продаже или аренде. Специалист создает привлекательный образ жилья, который понравится покупателям.
В России хоумстейджингом занимаются с 2010 года. Риелторы и собственники все чаще используют эту услугу.
Хоум стейджинг кардинально отличается от обычного дизайна интерьера. Дизайнера нанимают для создания пространства под конкретного заказчика. Хоумстейджер работает на широкую аудиторию потенциальных покупателей.
Американские риелторы подтверждают эффективность метода цифрами. 83% покупателей легче представляют свою жизнь в правильно оформленном жилье
Кто такой хоумстейджер
Хоумстейджер — это специалист по предпродажной подготовке недвижимости. Он изучает психологию покупателей и знает тренды рынка.
Хоумстейджер анализирует, кто может купить конкретную квартиру. Молодые семьи ищут функциональность и удобство. Инвесторы оценивают потенциал роста стоимости.
Хоумстейджер выполняет несколько задач:
Хоумстейджеры сотрудничают с агентствами недвижимости. Опытные специалисты открывают собственную практику.
Хоумстейджер — это специалист по предпродажной подготовке недвижимости. Он изучает психологию покупателей и знает тренды рынка.
Хоумстейджер анализирует, кто может купить конкретную квартиру. Молодые семьи ищут функциональность и удобство. Инвесторы оценивают потенциал роста стоимости.
Хоумстейджер выполняет несколько задач:
- Находит недостатки планировки квартиры
- Подбирает мебель в рамках бюджета
- Создает яркие акценты в помещении
- Готовит объект к профессиональной фотосъемке
Хоумстейджеры сотрудничают с агентствами недвижимости. Опытные специалисты открывают собственную практику.
Основные принципы хоумстейджинга
Депeрсонализация пространства
Хоумстейджер убирает все личные вещи владельца. Семейные фотографии, коллекции монет, религиозные иконы — все это прячется в шкафы.
Покупатель должен представить в квартире свою семью. Чужие семейные портреты мешают этому процессу.
Нейтральность — главный принцип хоумстейджинга. Квартира превращается в белый лист, на котором покупатель рисует свою будущую жизнь.
Функциональное зонирование
Хоумстейджер дает каждой комнате четкую роль. Гостиная предназначена для отдыха и встреч с друзьями. Спальня — только для сна и релаксации.
Хоумстейджинге требует понятной логики. Покупатель за 5 минут должен понять, как использовать каждый уголок квартиры.
Максимальное освещение
Хоумстейджер включает все лампы во время показа квартиры. Тяжелые бархатные шторы он меняет на легкий тюль.
Светлое пространство всегда кажется больше — это аксиома хоумстейджинга. Темный угол визуально "съедает" несколько квадратных метров.
Дополнительные светильники компенсируют недостаток солнечного света. Торшер в углу превращает мрачную зону в уютное место для чтения
Депeрсонализация пространства
Хоумстейджер убирает все личные вещи владельца. Семейные фотографии, коллекции монет, религиозные иконы — все это прячется в шкафы.
Покупатель должен представить в квартире свою семью. Чужие семейные портреты мешают этому процессу.
Нейтральность — главный принцип хоумстейджинга. Квартира превращается в белый лист, на котором покупатель рисует свою будущую жизнь.
Функциональное зонирование
Хоумстейджер дает каждой комнате четкую роль. Гостиная предназначена для отдыха и встреч с друзьями. Спальня — только для сна и релаксации.
Хоумстейджинге требует понятной логики. Покупатель за 5 минут должен понять, как использовать каждый уголок квартиры.
Максимальное освещение
Хоумстейджер включает все лампы во время показа квартиры. Тяжелые бархатные шторы он меняет на легкий тюль.
Светлое пространство всегда кажется больше — это аксиома хоумстейджинга. Темный угол визуально "съедает" несколько квадратных метров.
Дополнительные светильники компенсируют недостаток солнечного света. Торшер в углу превращает мрачную зону в уютное место для чтения
Хоумстейджинг для аренды и продажи
Подготовка к сдаче в аренду
Хоумстейджинг для долгосрочной аренды решает практические задачи. Арендаторы ищут квартиру, в которую можно въехать с чемоданом.
Повышает стоимость аренды хорошая мебель. Удобная кровать, вместительный шкаф, функциональная кухня — за это люди готовы доплачивать.
Современная бытовой техники привлекает арендаторов. Стиральная машина и посудомойка экономят время — главную ценность городских жителей.
Хоумстейджер показывает все возможности квартиры. Он создает рабочее место у окна, зону отдыха на балконе, места для хранения в прихожей
Хоумстейджинг для долгосрочной аренды решает практические задачи. Арендаторы ищут квартиру, в которую можно въехать с чемоданом.
Повышает стоимость аренды хорошая мебель. Удобная кровать, вместительный шкаф, функциональная кухня — за это люди готовы доплачивать.
Современная бытовой техники привлекает арендаторов. Стиральная машина и посудомойка экономят время — главную ценность городских жителей.
Хоумстейджер показывает все возможности квартиры. Он создает рабочее место у окна, зону отдыха на балконе, места для хранения в прихожей
Подбираем обои
Обои на стенах возвращаются к изяществу. Забываем скучные однообразные рисунки и блеклые цвета! Неудивительно, ведь предложение практически всех производителей отличается разносторонним дизайном и цветовыми решениями, благодаря которым можно легко подобрать обои под стиль интерьера.
Если чувствуете, что нужно что-то изменить в своей комнате, кухне или ванной, не обязательно выполнять общий ремонт. Поменяйте обои на стене (целиком или на небольшом фрагменте).
Проект «Зиларт», гостиная в стиле неоклассики
Характер комнаты изменится до неузнаваемости! Однако прежде чем приступить к поиску идеального рисунка обоев, узнайте о доступных на рынке типах. Это важно в контексте комнаты, которая вам понадобится. Следует сначала решить, что именно хотите видеть в перспективе, подходит то или иное решение к мебели и соответствует ли вкусу домочадцев.
01. Выпуклые обои, так называемые рауфазер
Обои такого типа прекрасно скрывают недостатки стен. Они сделаны из нескольких слоев бумаги и древесных волокон. А низкая цена и многофункциональность привлекают к покупке этого вида отделки стен. Большим недостатком этих обоев, однако, является отсутствие водостойкости.
02. Фризы
Другими словами, называется границами. Они используются в качестве замены для обшивки или отделочной полосы. Приклеиваются к потолку или делят пополам стену. Они помогают, например, скрывать неравномерно обрезанные обои. В настоящее время они не так популярны, как десять лет назад, однако с помощью их можно создавать разнообразные мотивы на стенах, комбинируя и разграничивая участки стен.
Проект «Зиларт», гостиная в стиле неоклассики
Идеальная гостиная — это комната, которая гармонично сочетает оригинальность и удобство, отвечает всем практическим требованиям хозяев и производит неизгладимое впечатление на гостей.
Приглашаем на встречу-знакомство с Димой, основателем и генеральным директором NewForm
Обсудим вашу будущую квартиру или дом, поговорим о видении и приоритетах, сформируем мудборды и поймем друг друга и ваши цели
Обсудим вашу будущую квартиру или дом, поговорим о видении и приоритетах, сформируем мудборды и поймем друг друга и ваши цели
Понравились решения? Давайте обсудим ваш проект
Другие материалы